おはようございます。 ぼちぼち大家です。 白内障手術が近づき、また、手術する利き目の右目の調子も悪く、よく見えないので、読書するのも、不動産投資について、あれこれ妄想するのも少し億劫ですので、手術完了まで充電しつつ、お休みします。 戻ってきた…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 1年で10億作る不動産投資の破壊的成功法 <https://www.amazon.co.jp/1%E5%B9%B4%E3%81%A710%E5%84%84%E3%81%A4%E3%81%8F%E3%82%8B-%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%81%AE%E7%A0%B4%E5%A3%8A%E7%9A%84%E6%88%90%E5%8A%9F%E6%B3%95-%E9%87%91%E6%A3%AE-%E9%87%8D%E6%A8%B9/dp/4478620695> 金森重樹さん 読んでみま…</https://www.amazon.co.jp/1%e5%b9%b4%e3%81%a710%e5%84%84%e3%81%a4%e3%81%8f%e3%82%8b-%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e6%8a%95%e8%b3%87%e3%81%ae%e7%a0%b4%e5%a3%8a%e7%9a%84%e6%88%90%e5%8a%9f%e6%b3%95-%e9%87%91%e6%a3%ae-%e9%87%8d%e6%a8%b9/dp/4478620695>

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 金森重樹さんのコラム 3月のプレジデント・オンライン 年収10億 富裕層の結論「“ビンボー”が幸福を呼ぶ」 <http://president.jp/articles/-/21655> 掲載されていますね。 相変わらずぐさっ刺さる感じの記事です。 そろそろ読み終わる金森重樹さんの本もグ</http://president.jp/articles/-/21655>…

自宅マンションの大規模修繕中です。 タワーマンションではないのですが、大規模修繕ということで、少しランドマークになりそうな大きなマンションなのですが、今回は後悔。 大規模修繕中半年位、足場がありました。9月～3月まで。 階数が14階あるのですが、…

白内障の手術を前に、どんどん右目が曇ってきます。効き目ない左目が見えてよかったです。 白内障の右目では、何があるかはわかりますが、全く文字の判別ができなくなりました。そこに文字があるのはわかるんですけどね。すりガラス越しにみているようで、全…

先週に加えて <http://blogs.yahoo.co.jp/shikishima888/28567986.html> テリー伊藤のマル金ライダー8～ようこそ自力で生きる世界へ～ <http://s.mxtv.jp/variety/marukin_rider8/> 見てみました。 ホリエモンです。 刑務所の話 ・騒ぎになると少ない看守でみきれないので、 お年寄りと体が不自由な方の中で１年数カ月 宇宙ビジネスは進めているみたいですね。 </http://s.mxtv.jp/variety/marukin_rider8/></http://blogs.yahoo.co.jp/shikishima888/28567986.html>…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 新日本のお金持ち研究 橘木俊詔さん、森剛志 <https://www.amazon.co.jp/%E6%96%B0%E3%83%BB%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E3%81%8A%E9%87%91%E6%8C%81%E3%81%A1%E7%A0%94%E7%A9%B6-%E6%A3%AE-%E5%89%9B%E5%BF%97/dp/453235384X> 読んでみました。 同じようなお金持ち海外のも実は平行して読んでみているのですが、こちらは、淡々とデータの分析の感じです。 興味深かったところは 株式投資しない</https://www.amazon.co.jp/%e6%96%b0%e3%83%bb%e6%97%a5%e6%9c%ac%e3%81%ae%e3%81%8a%e9%87%91%e6%8c%81%e3%81%a1%e7%a0%94%e7%a9%b6-%e6%a3%ae-%e5%89%9b%e5%bf%97/dp/453235384x>…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 意外とラクして儲けるワンルームマンション投資法 野中清志さん

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 いますぐ妻を社長にしなさい 坂下 仁 さん <https://www.amazon.co.jp/%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%81%90%E5%A6%BB%E3%82%92%E7%A4%BE%E9%95%B7%E3%81%AB%E3%81%97%E3%81%AA%E3%81%95%E3%81%84-%E5%9D%82%E4%B8%8B-%E4%BB%81/dp/4763133608> 読んでみました。 内容の一部を書くと、妻を社長にして会社を興して、例えば、その会社でアパート 経営（別に事業はなんでもいいのですが・・・）…</https://www.amazon.co.jp/%e3%81%84%e3%81%be%e3%81%99%e3%81%90%e5%a6%bb%e3%82%92%e7%a4%be%e9%95%b7%e3%81%ab%e3%81%97%e3%81%aa%e3%81%95%e3%81%84-%e5%9d%82%e4%b8%8b-%e4%bb%81/dp/4763133608>

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 歴史が好きなので、木曜日の歴史、片岡愛之助の歴史捜査みています。 これは、前々回の内容です。 鬼平伝説徹底検証！長谷川平蔵の真実を追え！ <http://www.bs4.jp/hsi/onair/69.html> 盗賊検挙率ナンバーワン、庶民の味方鬼の平蔵ですが、 「現代代のサ</http://www.bs4.jp/hsi/onair/69.html>…

先週、郵便で届いた書類を分類すると 1.売ってほしいDM 目を通してみましたが、特に気になるDMなし。たまに買い取り価格書いてあるものがありますが、あまりの安さにびっくりがおおいです。 2.15日に家賃振り込みが多いので明細 1社が明細を小さくしてきまし…

水戸の大家さんのメールが沢山届くなかで、今週（月曜）のマル金ライダーがすごい！と宣伝するので、ビデオレコーダーでとってみてみました。 テリー伊藤のマル金ライダー8～ようこそ自力で生きる世界へ～ <http://s.mxtv.jp/variety/marukin_rider8/> ホリエモンさんが出てきましたね。 話すとうまいし</http://s.mxtv.jp/variety/marukin_rider8/>…

おはようございます。 本日はいつもと異なり、昨日の続きで、白内障の手術について下記とめておこうと思います。 私の白内障は、今回は、右目のみ。 どうも30年も昔の子供のころの傷が原因かもだそうです。 ふつうは両方同時になります。 新橋徒歩圏の医大付…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 昨日の続きです。 先日、街の病院から、大学病院の先生に紹介状を書いていただきました。 その封をしてある、紹介状にかいてあるのが、XXXX病院 XXXX先生御侍史 です。 「御侍史とは」とかでgoogleとよくわかります…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 昨日で、期限を迎えましたが、十年ぶりの不動産収支マイナスで、まとまったお金が還付されることになりました。 少しうれしい。 今月3月は、すくないですが、未収家賃の回収もあり、ひと段落です。 税金の還付は4月…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 アパホテル､驚異の利益率33％を稼ぐ仕掛け 元谷代表｢書籍問題で世界的に知名度アップ｣ <http://toyokeizai.net/articles/-/161592> アパホテル社長「不動産は買いたいときに買ってはいけない」 <http://president.jp/articles/-/21591> 儲かっているみたいですね。 有利子負債は合計で2000億円が少し</http://president.jp/articles/-/21591></http://toyokeizai.net/articles/-/161592>…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 よくお世話になっているブックオフ。 昨日の続きを一つ。よく利用している、駅近ではない大型店舗、DVDやゲームそして一部ハードオフもあります。 ここでやっているのが、主にDVDの中古品ですが、ヤフオク出品。 駅…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 よくお世話になっているブックオフ 創業者は、坂本 孝さんで、すでにブックオフからは離れていますが・・・。 今は、「俺のフレンチ」「俺のイタリアン」創業されているんですよね <http://www.oreno.co.jp/philosophy/president/> すごいですね。 ブックオフ創業</http://www.oreno.co.jp/philosophy/president/>…

スティーブ・ジョブズを読んでしばらくマイブームが続いています。 スティーブ・ジョブズはサイコパス度が高いとの指摘をしている、と、オンラインの指摘があり、ネット上を探してみると、 「経営者には“サイコパス”が多い」不都合な真実 <http://president.jp/articles/-/19916> のような記事が・</http://president.jp/articles/-/19916>…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 区分ワンルームマンションの管理組合理事長をいくつかやっていて、そういえばこの間の総会で1000万超えたので、口座を作りましょうという作業。 1000万ごとにつくることになるので、例えば3000万超えると、メインの…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 先月末に達成した26部屋満室！！ ただ気になることが・・・。 3月更新したばかりのマンションでも、3月中旬位に急に退出の連絡がたまにあります。 ちょうど今週末から来週ですよね。 店子さんが転勤になりませんよ…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 桐谷さんが教えるはじめての株主優待 桐谷 広人 (著)

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 税理士さんにお願いしているのですが、こないですね。 メールちょっと聞いてみることに・・・。 3日たっても帰ってこない・・・。忙しいですからね。 と思っていたら、本日帰ってきました。サブリース会社の担当の…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 一通り、総会ラッシュが終わったと思ったら、また来ました。 だいぶ、見方がこなれてきました。 貯水層清掃が入っている。年間7万位使っている。それ以外にも受水槽検査とかの項目も、さらに、給水ポンプ圧力タンク…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 土曜日は、午前中は少し早いご先祖様の墓参り 午後は、区分ワンルームの火災保険の更新で、担当者がかわったので、その担当者さんと初めてお会いしました。 今回は火災保険の話し。 前任の担当者さん(火災保険も生…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 はじめての不動産投資で成功する本 ―賢く儲けるサラリーマン大家さんになる! 唐沢 稜 (著)

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 大江戸温泉物語、旅館の再生に技あり 10年で事業エリアは東北から九州までに拡大 <http://business.nikkeibp.co.jp/atcl/report/15/278209/020600095/?rt=nocnt> 先日の日経ビジネスで大江戸温泉物語が好調との記事が載っていました。 一度、泊まってみたいですね。 マンション経営の先に、ひと</http://business.nikkeibp.co.jp/atcl/report/15/278209/020600095/?rt=nocnt>…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 先日、商品券を渡しつつ、家賃滞納の店子さんのフォローをお願いした件です。 商品券の効果か、豆に報告は上がってきているのですが、おおよそ「来週には、4カ月家賃」を4週間連続で連絡してきて、早１カ月過ぎまし…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 昨日の続きです。 つぶれそうなApple社に戻ってくるところからです。 ipod、iphone、ipadとヒット作をつづける必然性がわかります。 また、経営者のイメージ、海外はMBAでお金の計算ばかりうまいプロ経営者を育成と…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 最近この本にはまっているために、他の本が読めませんでした。 ２冊、やっと読み終えました。 （これからたまった本読まなくては・・・） Ⅰは、生まれたところから、追い出されたApple社に戻る直前位です。 なぜ、…