100名城巡り（滋賀、兵庫、岐阜進出）

100名城めぐり #日々の出来事

おはようございます。ぼちぼち大家です。息子の学校行事のお休みに合わせて、有給消化を合わせて、100名城巡り、一気に遠距離進出してきました。エリアは滋賀、兵庫、岐阜へ。 12/26～30の3泊4日でした。天守や山城登ったりするとどうしても、荷物が軽い…

2017-12-30

続100名城

100名城めぐり #日々の出来事

本日、日記さぼってました。今から書いています。ついに続100名城のガイドブック発売、そして、来年4/6（お城の日）からスタンプラリー開始みたいですね。やっと開始だー。「続日本100名城」公式ガイドブック、12月29日に発売開始 <http://jokaku.jp/2017/11/28/official-guide-book-publishing-date/> でも今年冬と来年春の</http://jokaku.jp/2017/11/28/official-guide-book-publishing-date/>…

2017-12-29

確定申告、委任状で本日のノルマは

確定申告 #不動産

おはようございます。ぼちぼち大家です。委任状作成したのでA4一枚サインのみですが、本日の確定申告資料作成は終了です。今年は確定申告書類作成、２週間で終了させるぞ。確定申告作業終了リスト・源泉徴収票原本・本年度購入分の売買契約書コピー（…

2017-12-28

確定申告、資料準備本日もさぼりだが

確定申告 #不動産

おはようございます。ぼちぼち大家です。本年のバタバタが終わるまで、確定申告資料のさぼり中です。ただ、１日１個ずつ１４日で完了のため、そろそろ、「今年なし」がなくなってきました。明日は、本年度最後の通帳記入にいって、１つ追加せねば・・・…

2017-12-27

確定申告、ちょっと休憩

確定申告 #不動産

おはようございます。ぼちぼち大家です。確定申告１４個用意するものが書いてありますが、「売買契約書のコピー」と、「給与以外の収入に関しての資料」は私はないので、２日間さぼりを決めました。その間に29日に最後のサブリース物件の家賃振込があった…

2017-12-26

確定申告、まずは源泉徴収票原本

確定申告 #不動産

おはようございます。ぼちぼち大家です。本日は何を用意しようかなと思っていたら、会社の社内ホームページに本業の年末調整の告知が・・・。源泉徴収票原本いただいたので本日のノルマの作業ひとつは終了。しかし、２年前に自宅ローンが終了してから、…

2017-12-25

確定申告準備

確定申告 #不動産

おはようございます。ぼちぼち大家です。遂に、不動産会社から確定申告準備の資料が届きました。ちょっとづつ用意しようと思います。とりあえず、本日は、案内の印刷から、明日から１日１つメドで準備していきたいと思います。

2017-12-24

抵当権抹消

物件購入 #不動産

おはようございます。ぼちぼち大家です。年末バタバタしていて、仕事にも大家業も終われている感じです。ローンが１件終わって、抵当権抹消の見積りを司法書士の先生にお願いしたら、特価で来ました。安っ。このごろお金かかることばっかりだったので、お…

2017-12-23

物件購入の相談うけたら

物件購入 #不動産

ぼちぼち大家です。年末年始バタバタしています。今日朝の日記投稿わすれした。今週、会社の先輩から不動産購入の相談が・・・。この頃、不動産購入しているの昔みたいに隠していないために、いきなり相談うけることあります。誰だ言いふらしている奴は・…

2017-12-22

投資ローンがひとつ終わった

融資 #不動産

おはようございますぼちぼち大家です。オリックス銀行からの書留。抵当権抹消資料。そういえば、10年ローンで購入した横浜市のワンルーム。完済！ローン終わりました。この物件は6部屋め位だったかな、ほぼブルローンで購入しました。ずっと収支トント…

2017-12-21

ある大手管理会社フロントマンの音信不通

理事会 #不動産

おはようございます。ぼちぼち大家です。区分所有の理事長のひとりごとです。先日の私が怒った！！日記を書いた、異動してきた大手管理会社フロントマン、上司と相談してご連絡しますとかカッコいいメールを残して、連絡してきません。なんか自信満々で…

2017-12-20

富裕層世帯の妻が「多産」を嫌がる理由をよんで

読書 #不動産

おはようございます。ぼちぼち大家です。 12月、仕事とか、忘年会とか、あと空室とか、家賃横領されたとかでバタバタしており、ゆっくり日記を書き留めておく時間がありません。金森重樹さんのプレジデントのコラムも追加されているの気が付きませんでした…

2017-12-19

結婚後は不労所得で暮らす!?

読書 #不動産

おはようございます。ぼちぼち大家です。結婚後は不労所得で暮らす!? 投資に溺れる30代女性 <https://style.nikkei.com/article/DGXMZO24385700X01C17A2000000> 読んでみました。いいじゃん、その心意気。とおもったのですが、コメンテーターの結論はダメなんですか。個別株でじっくりやるのもいいしとおもったのに。節</https://style.nikkei.com/article/dgxmzo24385700x01c17a2000000>…

2017-12-18

100名城めぐり（宇都宮～熱海間超えると）

100名城めぐり #日々の出来事

おはようございます。ぼちぼち大家です。今週は、100名城巡りお休みです。寒いけど行けばよかったな・・・。家族の予定もあるので・・・。 100名城めぐりしてみて、宇都宮（または高崎かな）～熱海間は非常に快適なんですけど、そこから先、東北線とか東…

2017-12-17

大手建物管理会社のフロントマンの当たりはずれ

理事会 #不動産

ぼちぼち大家です。風邪ぎみもあり、なかなか日記をセットしきれていません。本日は大手建物管理会社のフロントマンについて前任者がご栄転で、かわったのですが、今回は、ハズレというより理事長の私と相性があわないんでしょうかね。一月に一回の報告…

2017-12-16

100名城（白河城）

100名城めぐり #日々の出来事

おはようございます。ぼちぼち大家です。 12/10（日）に訪問した100名城（白河城）の報告です。 21城/100城になります。会津若松城も行ってしまおうかと思いましたが、日曜日の一日3城は月曜日に疲れが残りそうで断念しました。二本松城から自宅への帰り…

2017-12-15

NTTデータと野村総研の役員報酬、どれくらいか　を読んで

読書 #不動産

おはようございます。ぼちぼち大家です。 NTTデータと野村総研の役員報酬、どれくらいか <http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/column/17/113000548/121000007/?rt=nocnt> 読んでみました。年間1億ですか・・・。いいな・・・。とはいえ、ソフトバンクの創業者など創業した方、株の上場益まで見ると、それほど、サラリーマン社長とはい</http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/column/17/113000548/121000007/?rt=nocnt>…