ぼちぼち大家です。
３月頃やりとりしていた新築アパート会社さんの営業から、次回週末いかがですか？の連絡があり。
その新築アパート（どの立地でも、どの物件でも）、だいたい土地込で１部屋当たり1700万、月額7万弱位の家賃。30年間、満室だったら、お小遣い程度、毎月手元に残り、１部屋空室だったらトントン位の計算でしょうか？
うーん。１棟のオーナー、手もかからず、アパート会社にいろいろお願いできるシステムは魅力なのですが、
・最近の空室状況、空くとコストかけないと埋まらない
・サブリース会社もどんぶり経営でつぶれてしまいそうな状態に
・駅近の中古ワンルームの方が、少し遠い新築アパートより魅力
なので、今年は見送りの連絡を
その分、今空室分を急いだり、競売の狙っている区分の物件に手間を掛けたりすることにしました。メガ大家さんから見れば、何規模小さくやってんの？と怒られそうですが、そんなに不動産にのめり込めないのかなぁ。
