ぼちぼち大家です。
で、27年目の屋上と鉄部どうなっているか？ですが、
写真（でも光の加減がわるくカラーでも今一つわからずでしたが）で見る限り緊急度の高い箇所なしでした。
予定の年度達した＆あまり補修しないと（でも前回の大規模から7年でしたが）いざというとき保険がおりないとの説明でしたが・・・。
雨漏りもゼロのようなので、いままで過剰に修繕していた感じもします。
結局、6月頃に、現地確認会を組合員全員に声をかけてやることにしました。
私の判断でやらないは言いにくいので、とわいえこの物件、私と私の会社で3部屋、親族が4部屋持っているので、１割以上一族でもっているのですが・・・。
