ぼちぼち大家です。
資産運用Expoで名刺交換させていただいた、会社から、メール沢山いただいてます。
新築のワンルームの会社さんともいくつかやり取りさせていただいたので、積極的な連絡が・・・。
都心の築15年前後のよさげな中古が2500万とのご時世なので、3000万前後の新築が（4000万のものもあるので）、安く感じてしまったりするのですが・・・。
9部屋持っているオーナーの最後の一部屋なら、3000万新築は全然手間もかからないので、いい感じもしますが、こういう物件も10部屋近く買い進むのは相当なお金持ちサラリーマンじゃないと無理ですね。それこそ株を銘柄ばらして買った方がいいと思います。
でもワンルームも新築がないと、中古もないですしね。
利益載せて売りたいと思うと、3000万～4000万になっちゃうのしょうがないのかもしれませんね。
でも4000万で30年前、地下鉄が通っていない湾岸エリアの3LDKが買えた値段ですね。ちなみに私の住処の埼玉73平米3LDKも新築でしたが3600万切る価格でしたね。掘り出し物は、半年位待つのがいいのかもしれませんね。
相続セミナーで疲れて書いているので、脈絡が無くなってしまいした。
明日は、相続セミナーをまとめよう。
