ぼちぼち大家です。
空いてしまいました。2部屋目。
全入居者が11年入居なので、気持ちよく退去（回復工事の負担ほぼなし）してもらい、大家の方で現状回復工事です。
カーペット→クッションフロア
エアコン、壁紙、風呂・トイレの各設備など、かなりくたびれているのをZoomで確認できたので、50万超掛けることにしました。
エアコンが7万、クッションフロア、キッチン含めが20万なので、半分以上ですが・・・。横浜・川崎市ではない神奈川県なので、物価が安い。
（部屋の賃料も安いのですが・・・）
早く入るといいです。
