ぼちぼち大家です。
昨日は、理事長やっているある物件の総会に行ってきました。
前任者がやめて、すごく後任の方がやっているのですが、がっかり。
昨年は、無料インターネットの提案。
今年はなし。
月額増額なしに修繕積立金をがっちり貯めれるようにしてくれていた担当者が昨年退職してから代わりがいません。
10年ちょいのこの物件で、２年目からエレベーターのフルメンテ契約を最低限の契約に変えるとか、管理人の常駐時間を少なくしつつ、防犯カメラは死角がないように増やして、コストを下げつつITでカバーなど、魅力的な提案をしてくれていました。
今年は、その担当者が居れば無料インターネットを利用したコスト削減やネットカメラによる遠隔監視、それ以外には、太陽光発電などの提案を期待していたのですが、色々ご迷惑をおかけしているので値下げの提案でした。太陽光も買い取り価格考えると、そろそろリミットでしょうし・・・。
値下げ提案より、収入を増やせばいいのですが・・・。
ちょっと残念な総会。半日潰していったのですが・・・。
