ある所有物件で、水漏れが発生したとのこと
階下の部屋に水漏れ発生です。
大した量でなかったようですが、すぐ対応を依頼し、賃貸管理会社と建物管理会社でやりとりして原因を探ってくれています。
水漏れ場所が特定できないようです。
せっかく先日15万家賃回収できたのですが、居室のフローリングまではがして調査だようで、それ以上に出費の可能性が・・・。
というか、このマンション、そうなると少し水回りがおかしいような・・・。
階下の部屋への保証は事故なら保険適用。
賃貸人が入っている家財の特約付火災保険。そして私の躯体部分の特約付火災保険交渉しましたが、経年での排水管等の修理はダメみたいです。
今回の経年による配管異常の事例は、火災保険は、役にたちません。
保険も結局頼りになりませんね。
全部保険で直せるなら新築で買う理由ないですね。
成果が上がらないのに１回分の調査費用の請求が来そうです。
ここで、一度しっかり治せば、当分ないんですけどね。
私が理事長している物件の共用部の保険は、台風とかの災害でも特約があるのか、免責部分を除いて毎度少し出るのですが・・・。
