自宅マンション含め、最近は大規模修繕の周期を12年から、18年とかに変更していますね。足場が非常に高価な為、足場が必要な工事は18年前後にして、足場が不要な鉄部塗装、屋上防水は痛んだ時期にやる。

無駄に早くやる必要はないですよね。