ぼちぼち大家です。
大家業も、コロナ影響が少なからず、出ている今日この頃
不正行為で規模拡大か、借金500億「姫路のトランプ」の闇
<https://www.rakumachi.jp/news/column/266628>
を読んでみました。
今まで、軌道に乗っていても、借入金が多いと、つまずき安く、少しでも、つまずくとハイエナ的に攻撃されますね。
私も30部屋程度で、そろそろ、アウトソースしていても、なかなかサラリーマン稼業と並行して管理しきるのが、大変になってきた気がします。
4～7万位の家賃で30部屋といえば、年間1000万の家賃収入があります。ローンが総資産の10～20％程度に抑えられれば、大家業はほどほどにして、他に注力するのもいいのかなと思います。
私はローンがまだ抑えきれていない感じ（ローンが多い）なので、もう少し、気を抜けませんが・・・。
