ぼちぼち大家です。
自宅を購入した晴海フラッグですが、ちょっと興味があったので、追加で見に行ってきました。
<https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!>
今回は、61平米からと前期よりちょっと小ぶりな部屋が多く、価格帯も7000万～8000万メインと思われた前回から5000万～6000万代を全面に出しています。
その中でも割安な物件ないかなと思いましたが、なかなか、ものすごくお値打ち価格はないですね。
都心ワンルームが4000万以上の時代なので、1部屋ですが4900万代で買えるのは、お買い得なのかもしれませんが、ちょっとサラリーマン大家には、ローンもつかないので現金買いなので、難しいと感じました。
次の期も5000万超の部屋しかなさそうです。
区分さがしの東京めぐりもそろそろ終えて、投資エリアが都心卒業して、周辺エリアに戻そうかなと思う今日この頃です。
しかも、先週さらに２室の空室連絡があり、3月末には3部屋空室状態になってしまいますし、先に満室対策だな。
