ぼちぼち大家です。
先週の理事会ネタの続き。
この建物管理会社、大手の子会社だけあって、一部屋あたりの管理費用が、他社よりちょい高めなんです。
以前は、結構しっかりしたフロントマンが入っていたので、それなりにメリットがあったのですが、
・問題があって店子が管理人経由で相談したら、それは共有部ではないから、大家に相談しろ
・完全に共用部だったら確認するが、見えない共用部、バルコニーやバルコニー側サッシなどはノーチェック
・前任者から徐々に引き継ぎ事項がフロントマンも管理人も多くなり、徐々に全く掃除されない、メンテされないところが増える
等々になっているので、
管理費を出来る他社より下げるか、高いだけの提案してと要望したら、黙っちゃう。
他のふつうの投資用の建物管理会社が、賃借人に受ける装備のベスト20のうち比較的安価でできるようにインターネット無料化ができそうだと持ってきたり、管理費の節約できるモバイル基地局提案をもってくるのに、一切なしだよ
といってやっと気が付く。
最後に
「賃借人に受ける装備のベスト20」言ってみてよ、といったら、黙っちゃいました。フロントマン。
あー、やっぱ変えるべきかなぁ。
