□ 一棟買を夢みて、
かみさんと最寄駅から徒歩20分～30分程度のいろいろなエリアを最近週末散歩しています。新築のアパートが沢山5棟10室の税制メリットを考えているのか、アパート１～２棟で10室になるものが多い感じがします、4部屋か6部屋か１棟で10部屋ですね。10室メリットについては週末にまとめて。
□ ワンルームとアパート
ワンルームマンションですが、最寄駅から徒歩5分、7分、10分、（比較的便利なエリアなら15分もあり）という便利なエリアで、部屋は狭いながら、オートロックや防犯カメラなどセキュリティレベルは高いと思います。
アパートですが、マンションよりセキュリティレベルも駅から徒歩の若干の遠さも
今一つ魅力が少ないです(バスとかもありますし)。その代りに駐車場もついていますが・・・。将来的に家賃が落ちていく幅が大きくなるような気がします。
でも、駅から7分（しかも急行や快速の停車駅もしくは山手線エリアまで電車10エリア）のエリアだと、かなり、開発されすぎて、もう建たない。もしくは地区によってはワンルーム作れない法律もありますし、競合物件が無くて安心です。
ところで、アパートこんなに作って大丈夫なんでしょうか？まあ、持ち家志向が減ってきているようなので、ニーズはそこそこあるのかもしれませんが・・・。
