ぼちぼち大家です。
週末頭のいたい２ヵ月以上滞納者の件は、娘さんが支払うとのことで、片付きそうです。すでに１月末、３月末で退去連絡もあり、今そういう時期ですが、できるだけ長く入ってほしいのが本音です。
確定申告の準備ですが、終わりました。１月サラリーマン生活でも、隣のチームのメンバーが一人休みで、手伝いしなくてはならなかったり、無茶苦茶忙しい中、ほっとできます。
確定申告一日一準備は、
＜本日で＞
・昨年の確定申告用紙のコピーに続き
・金融機関の償還表（本年分）
・売買契約書（なし）
・医療費控除（なし）
・確定申告用紙（なし。電子申告の為、去年度から送付されて来ず）
・委任状および合意書
・不動産取得税および固定資産税・都市計画税等の領収書のコピー
・源泉徴収票の原本
・ふるさと納税の領収書
・自己データと依頼費用振り込み
・通帳、家賃の振り込み明細、賃貸借契約
・雑費も終了で、完了です。
雑費は、基本家賃と同じ通帳からの振り込みとしているので、見落としはなくなりつつあり、いい傾向に。
で、税金還付（ないし納付）ですが、昨年より雑費（現状回復工事）が、家賃の横領にあったりした分が少ないので、今年は納税かな・・・。
もう面倒なので、計算しませんでした。税理士さんにお任せです。
