おはようございます。 ぼちぼち大家です。 １年前に行ったUSJ。そこで、アトラクションゴジラの紹介動画がありました。 そうこれこれ 【緊急速報】USJにゴジラ襲来 大阪市内各地で被害発生の模様。【ユニバーサル・スタジオ・ジャパン】 <https://www.youtube.com/watch?v=xgytLuQsFvs> こんな感じで、周辺</https://www.youtube.com/watch?v=xgytluqsfvs>…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 今月３室空きで、きちっと文書で募集の内容を確定したい募集会社もあり、条件を記入して返信します。が、いよいよ、横浜より西側でなくて、新横浜とか東側でも、敷金礼金ゼロぜロにちかづいてるみたいですね。 ネッ…

おはようございます。 ぼちぼち大家です。 2017年9月19日放送の ガイヤの夜明け <http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/backnumber4/preview_20170919.html> R65不動産頑張っているみたいですね。もし長期で空室となっているような事故物件があって、事故物件でいいならお任せしたいと思いますが、借りる方は事故物件は嫌とは・・・。</http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/backnumber4/preview_20170919.html>…

一人住まいの高齢者向けにサービスが何点かあります。 <https://www.rbbtoday.com/article/2016/08/09/144219.html> 私が非常に嫌がるので、保証人なし独居老人の入居はないが、保証人がいれば、きちんと払ってくれると理解できれば、断るほどではないです。 もし独居老人が入居されたら、大家として何ができるか？ 今</https://www.rbbtoday.com/article/2016/08/09/144219.html>…

募集していただいた会社の多大なご協力により26部屋満室になりました。 やった～。 あとは、滞納の回収だけです。 管理会社の担当者とはずいぶん最近は話しているので意思が通じてきた感はありますが・・・。 それ以外は、全然溜まっていませんが、400万位で…

ある管理会社の企画、バスツアー等を企画するところがあります。 紅葉とか、地引網など。 ある程度の人数がそろわない地引網などは、全然知らない人とやるよりいいかもしれませんよね。

「おとり物件」業者、不動産サイトから排除へ 来年から <http://www.asahi.com/articles/ASJCD5DCYJCDUTIL01J.html> おとり広告、家主にとっては関係ないと思いきや、なんとなく、おとり広告が何個もあると、結果的に一体の家賃が下がってしまう感じがします。 私の物件、相場よりむちゃくちゃ安くはできないですが、</http://www.asahi.com/articles/asjcd5dcyjcdutil01j.html>…

先日、帰宅時に電車内で新築賃貸募集広告を見ていました。時期も悪いので、新築でもフリーレントするんですね。 広告の「端っこ」の小さなコメント 「2年以内の解約の場合、早期解約違約金として、フリーレント相当の金額をご負担いただきます」 これ使える。…

今頃、シルバーウィークの話。 山手線圏内に電車で15分くらいで接続できるエリアは空室になっても、年がら年中比較的借りてはつきますが、需要の若干弱いエリアでは夏に秋、8月中位に埋まらないと、来年3月位まで埋まらないということはあります。 でも、最…